Eröffnen Sie Ihr Geschäft
In der Gevelsberger Innenstadt lassen sich gute Geschäfte machen.
Die wenigen derzeit verfügbaren gewerblichen Flächen warten auf eine kreative und qualitativ hochwertige Nutzungen. Im Rahmen unseres sogenannten Branchenmanagements unterstützen wir dich gerne bei der Objektauswahl und stellen auf Wunsch den Kontakt zum jeweiligen Hauseigentümer her.
Wir helfen Ihnen bei der Suche einer geeigneten Immobilie und vermitteln zwischen Eigentümern und Mietinteressenten!
Aktuell leer stehende oder frei werdende Ladenlokale
Sie haben Interesse an einem der Ladenlokale? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Oder Sie sind Eigentümer und Ihr Mieter hat gekündigt? Auch dann können Sie sich gerne an uns wenden!
Büroräume zu vermieten
Moderne Büroräume, möbliert, Gevelsberg
Mittelstraße, 114 qm, 1. OG, Aufzug, Barrierefrei
1 sehr großer Empfangs- und Büroraum, 1 Besucherraum,
3 abgeschlossene Büroräume,
Mini-Kochzeile, WC, Server-Raum klimatisiert, Keller,
5 m Schrankwand, Ausstattung mit 7 Schreibtischen und
Besuchertisch
Lage Gevelsberg, Mittelstraße
Mietpreis 1475,- €/qm + MwSt. / Monat
Nebenkosten ca 150,- € + MwSt. / Monat
Heizung / Warmwasser Ca 100,- € / Monat
Kaution 2 Monatsmieten
Verfügbar ab September 2026
Garagenstellplatz möglich: 90 Euro
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
DV-Verkabelung vorhanden
Für Besucher: Parkplatz West ca. 100m
gerne langfristige Mietdauer
Ebenerdige Praxis- / Bürofläche im Herzen Gevelsberg zu vermieten
-
Adresse Großer Markt 3 58285 Gevelsberg
-
Bürofläche ca. 176 m²
-
Heizungsart Zentralheizung
-
Wesentlicher Energieträger Gas
-
Baujahr 1990
-
Zustand gepflegt
-
Ausstattung Standard
-
Kaution 2500
-
Kaltmiete 1.250,00 EUR
-
Nebenkosten 475,00 EUR
Beschreibung
Diese derzeit als Praxisräume genutzte Gewerbeeinheit in bester Lage bietet durch große Schaufensterfronten eine wunderbare Sichtbarkeit in der belebten Innenstadt. Auf 176,00 m² Gewerbefläche befinden sich einzelne Büro – und Behandlungszimmer sowie Sozialräume. Neben dem zentralen Empfangsbereich der Einheit sind insgesamt sechs Büroräume, ein Küchen- und Sozialbereich, zwei WC-Anlagen sowie ein Abstellraum vorhanden. Durch die Abtrennung mittels Trockenbau ist jedoch eine individuelle Gestaltung der Räume möglich – sprechen Sie uns hierzu gerne bei Besichtigung der Einheit an. Durch die nahegelegene Bushaltestelle, die benachbarten Gewerbetreibenden und die Parkmöglichkeiten im Innenstadtbereich haben Sie Ihre Chance auf eine gut florierende Gewerbeeinheit. Starten Sie durch und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit steht bereit für Ihren Einzug. Es liegt ein CV-Belag in der Gewerbeeinheit. Die Einheit ist tapeziert und gestrichen. Die Einheit ist mit einer Lüftungsanlage und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Parkplätze in der Tiefgarage können optional gerne mitangemietet werden.
Großzügige Gewerbeeinheit mit 272,00 m² und acht Stellplätzen in Toplage der Innenstadt Gevelsbergs
-
Objekttypen Büro/Praxis, Bürofläche
-
Adresse Mittelstr. 26 58285 Gevelsberg
-
Bürofläche ca. 272 m²
-
Heizungsart Zentralheizung
-
Wesentlicher Energieträger Öl
-
Baujahr 1900
-
Zustand gepflegt
-
Ausstattung Standard
-
Stellplätze gesamt 8
-
Kaution 7500
-
Kaltmiete 2.800,00 EUR
-
Nebenkosten 990,00 EUR
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 272,00 m² in absoluter Toplage der Gevelsberger Innenstadt. Die Fläche befindet sich in hervorragend sichtbarer und stark frequentierter Lage direkt an der Mittelstraße – einer der zentralen Geschäftsachsen der Stadt.
Das Objekt wurde bislang als Bankfiliale genutzt und verfügt daher über eine hochwertige Grundausstattung sowie eine repräsentative Raumstruktur. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Außenwirkung und Lichtdurchflutung, wodurch sich die Einheit ideal für publikumsintensive Nutzungen eignet.
Sprechen Sie uns gerne bei der Besichtigung auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Renovierungs- und Umbauvorstellungen an. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
- Ca. 272 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
- Zentrale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Großzügige Schaufensterfronten
- Ehemalige Nutzung als Bank – solide, funktionale Raumaufteilung
- Viele Stellplätze direkt am Objekt – ein großer Vorteil für Kunden und Mitarbeiter
- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Bodenbelastbarkeit Lastkraft 500 kg je m²
⸻
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der offenen und zugleich strukturierten Flächen eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten, beispielsweise:
- Einzelhandel / Showroom
- Büro- oder Dienstleistungsflächen
- Praxis (z. B. Ärzte, Therapeuten)
- Versicherungen oder Finanzdienstleister
- Gastronomie (nach Prüfung)
- Schulungs- oder Beratungszentrum
Die Fläche kann individuell an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.